グランドメゾン御園座タワー

名古屋の中心部、栄一丁目に佇む「ザグランドメゾン御園座タワー」は、まさに歴史と未来が交差する特別な場所です。名古屋の象徴である御園座の伝統的な「なまこパターン」を取り入れた外観デザインは、街の記憶と文化を今に伝えています。このタワーは、名古屋の豊かな歴史を背景に持ちながら、現代の洗練されたライフスタイルを提供する理想的な住まいです。

エントランスを一歩踏み入れると、鮮やかな朱色のアプローチが出迎えます。その先には、和の美学を追求したルーフトップガーデンが広がり、四季折々の植栽が奏でる自然のリズムを感じながら、静寂の中で心安らぐひとときを過ごすことができます。ここでは、春の桜、夏の青々とした緑、秋の紅葉、冬の雪景色と、四季の移ろいを肌で感じることができるのです。

タワー内部のデザインは、名古屋の伝統と現代のライフスタイルを見事に融合させたものです。御園座のファサードに使われている「なまこパターン」を取り入れた外観は、朱色を基調としたデザインが特徴で、伝統的な要素とモダンな建築技術が見事に調和しています。これにより、住む人々は日々の生活の中で名古屋の歴史と文化を感じることができるのです。

「ザグランドメゾン御園座タワー」での生活は、歴史と未来が交差する贅沢な体験です。名古屋の心に住まうことを実現するこの唯一無二の住まいで、毎日が特別なものになることでしょう。あなたもこの特別な場所で、歴史の息吹を感じながら、未来へと続く贅沢な生活を体験してみませんか？

‍

Asset Mars グレード： シルバープレステージ (Silver Prestige)

評価基準: 良好な立地、充実した設備、モダンなデザイン、質の高いサービス

特徴: 便利な場所に位置し、最新の設備やアメニティを備え、プロフェッショナルなコンシェルジュサービスが利用可能

ザグランドメゾン御園座タワーは、鹿島建設の最新制震技術「ハニカムダンパ」を採用し、7階から32階まで各フロアに設置しています。これにより、地震の揺れが軽減され、建物の損傷を防ぐことができます。住む人々は、この堅固な構造の中で安心して暮らすことができます。

共用施設も充実しており、和の美学を追求した約150㎡のルーフトップガーデンがあります。ここでは四季折々の植栽が楽しめ、自然石が配置された美しい空間が広がっています。居住者がリラックスできるラウンジ、静かな読書空間を提供するライブラリー、遠方からの訪問者を迎えるためのゲストルームも備わっています。

防災設備も整っており、災害時に一時的に避難できる帰宅困難者一時待機スペースや、非常食や救急セット、ポータブル発電機、ポータブルトイレなどを備蓄した防災備蓄倉庫も完備されています。これにより、非常時にも住民の安全と安心が確保されています。

サービス面でも、日常生活の様々なニーズに対応するコンシェルジュサービスが充実しており、宅配便の受け取りやクリーニングの手配など、細やかなサポートを受けることができます。また、24時間体制のセキュリティシステムが導入され、防犯カメラやオートロックシステムで居住者の安全がしっかりと守られています。

さらに、ペットと一緒に暮らせる環境も整備されており、ペット用の足洗い場などの設備も完備されています。不在時でも安心して荷物を受け取れる24時間利用可能な宅配ボックスも設置されています。

これらの充実した設備とサービスにより、ザグランドメゾン御園座タワーは、快適で安全な生活を提供し、居住者の多様なニーズに応えています。住む人々は、この特別な場所で、心から安心して生活を楽しむことができるのです。

ザグランドメゾン御園座タワーは、名古屋市中区栄一丁目に位置し、非常に交通の便が良い立地にあります。名古屋市営地下鉄東山線および鶴舞線の伏見駅から徒歩1分という距離で、市内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。この立地は、通勤や通学、ショッピングにおいて大変な利便性を提供します。

マンションの1階には「御園小町」という商業施設があり、和風カフェ、ベーカリー、土産物店が入居しています。ここでは地元の食材を使った美味しい料理や新鮮なパンを楽しむことができ、また、名古屋の特産品を購入することもできます。日常の買い物や食事に非常に便利な施設です。

徒歩圏内には内科、歯科、皮膚科などの医療施設が多数あり、健康管理や緊急時の対応も安心です。これらの医療施設は高い評価を受けており、信頼性の高い医療サービスを提供しています。また、近隣には保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子育て世帯にとっても理想的な環境です。安全で快適な環境で子どもたちを育てることができるのは、大きな魅力です。

周辺には商業施設やレストラン、カフェが多く点在し、生活に必要なものがすべて揃っています。ショッピングセンターやスーパーマーケットも近くにあり、日用品の買い物も容易です。さらに、週末には近くの公園でリフレッシュしたり、文化施設で楽しんだりすることができ、住環境は非常に充実しています。

治安に関しても、名古屋市中区栄一丁目は比較的安全なエリアとされています。大通り沿いは夜間でも人通りや車通りが多く、明るい道が多いため、遅く帰宅する際も安心です。ただし、裏通りに入ると暗い場所もあるため、注意が必要です。

このように、ザグランドメゾン御園座タワーの周辺環境は非常に整っており、生活の利便性や安全性、快適性を兼ね備えています。名古屋市内でも特に住みやすいエリアに位置しており、幅広い年齢層の方々にとって理想的な住環境を提供します。歴史と未来が交差するこの場所で、豊かな生活を実現することができます。

ザグランドメゾン御園座タワーの資産価値は、その立地の良さ、高品質な建築、充実した共用施設、安全性、そして市場での評価によって確立されています。

まず、ザグランドメゾン御園座タワーは名古屋市の中心地、栄一丁目に位置しています。地下鉄伏見駅から徒歩1分という絶好のアクセスを誇り、交通の利便性が非常に高いです。この立地条件は、周辺の商業施設や医療機関へのアクセスも良好で、日常生活の便利さを大いに高めます。栄一丁目は多くの商業施設やレストランが集まるエリアで、生活の利便性が非常に高い地域です。さらに、この地域の土地価格は近年上昇傾向にあり、2024年のデータによると、栄一丁目の地価は安定した上昇を続けています。これは地域の魅力と経済的な安定性を反映しています。

ザグランドメゾン御園座タワーは、積水ハウスの設計と鹿島建設の施工によって、高い建築品質が保証されています。特に、最新の制震技術「ハニカムダンパ」を採用しており、地震に対する耐久性が強化されています。これにより、建物の長期的な価値が維持され、安心して住むことができます。共用施設も充実しており、ルーフトップガーデン、ラウンジ、ライブラリー、ゲストルームなどが備わっています。これらの施設は、居住者に快適な生活環境を提供し、物件の魅力を大いに増しています。こうした共用施設の充実は、物件の資産価値を向上させる要因の一つです。

市場の評価として、ザグランドメゾン御園座タワーの販売価格は、名古屋市内の他の物件と比較しても高い水準にあります。参考価格として、㎡単価は118万円から162万円となっています。この価格設定は、高い需要と物件の希少性を反映しています。

さらに、長期的な投資価値についても、名古屋市の中心地に位置するこの物件は、今後も安定した需要が見込まれます。交通の利便性、周辺環境の充実、高品質な建築と設備により、長期的な資産価値の維持と向上が期待されます。また、賃貸として貸し出した場合にも、高い収益性が見込めます。都心に近く、便利な立地と高品質な設備を備えた物件は、常に高い需要があり、賃貸収入を安定して得ることができます。

これらの理由から、ザグランドメゾン御園座タワーは高い資産価値を持つ物件として評価されており、投資対象としても非常に魅力的です。長期的な資産価値の向上や賃貸収益の観点からも、安心して投資することができる物件です。

ザグランドメゾン御園座タワーに住む喜びは、居住者たちの声からもはっきりと伝わってきます。彼らの言葉が、このマンションの提供する環境と設備の素晴らしさを物語っています。「ザグランドメゾン御園座タワーに住む一番の魅力は、何と言ってもその立地の便利さです。地下鉄伏見駅から徒歩1分で、名古屋市内のどこへでもすぐにアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにも非常に便利です。都会の中心にいながら、静かな住環境を享受できるのは、本当に贅沢です」とある住民は語ります。

マンション内の共用施設についても、多くの居住者が満足しています。「マンション内の共用施設が非常に充実していて、ルーフトップガーデンでリラックスしたり、ラウンジで友人や家族と過ごす時間がとても楽しいです。ライブラリーやゲストルームも利用でき、生活の質が格段に向上しました」と話す居住者の声からは、共用施設の魅力が伝わります。

安全性についても、居住者からは高い評価が寄せられています。「24時間体制のセキュリティシステムと防犯カメラが設置されており、常に安心して生活できます。防災備蓄倉庫や帰宅困難者用の一時待機スペースが完備されているのも心強いです」との意見があり、住民の安全をしっかりと守る体制が整っていることが分かります。さらに、居住者たちは快適な生活環境にも満足しています。「コンシェルジュサービスがあり、日常のさまざまなニーズに対応してくれるので、快適な生活を送ることができます。困ったことがあれば、すぐに相談できるのは本当に助かります」と語る居住者もおり、マンションのサービスの質の高さが伺えます。

ペットを飼っている家庭にも好評で、「ペットと一緒に暮らせる環境が整っているのも魅力です。ペット用の足洗い場などの設備が完備されているので、ペットも快適に過ごせます」との声も多く聞かれました。

これらの声は、ザグランドメゾン御園座タワーが提供する高級感、快適さ、安全性、そして便利な生活環境を如実に反映しています。このマンションは、都心での上質な生活を求める方々にとって理想的な住まいであることがよくわかります。

ザグランドメゾン御園座タワーは、名古屋市の中心部に位置し、地下鉄伏見駅から徒歩1分という抜群の立地を誇る高級タワーマンションです。名古屋の象徴である御園座の伝統的なデザインと現代の建築技術を見事に融合させた外観が特徴で、制震構造や24時間セキュリティシステムを備えた安心の住環境を提供します。

このマンションの快適な居住環境と高品質な共用施設が、忙しい生活をサポートしリラックスできる空間を提供します。さらに、ペット対応や防災設備も充実しており、さまざまなライフスタイルに対応しています。

また、Asset Marsの不動産売買サービスを利用すれば、このような魅力的な物件の購入や売却がスムーズに行えます。Asset Marsのスタッフは最新の市場情報と専門知識を持ち、お客様に最適な不動産取引をサポートします。快適で安心な生活を実現するために、ぜひAsset Marsのサービスをご利用ください。

物件名: グランドメゾン御園座タワー

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩1分

所在地: 愛知県名古屋市中区栄1丁目6番15号

専有面積: 64.52㎡～175.00㎡

築年月: 2017年12月

構造: 鉄筋コンクリート造、制振構造、一部鉄骨造

総戸数: 304戸

分譲時会社: 積水ハウス株式会社

建築主：積水ハウス株式会社

監修：株式会社隈研吾建築都市設計事務所

設計会社: 鹿島建設株式会社、株式会社石本建築事務所

施工会社: 鹿島建設株式会社

敷地面積: 4,831.90㎡